其他項(xiàng)目疑難解答
可行性研究報(bào)告，簡(jiǎn)稱(chēng) 可研報(bào)告，是在制訂生產(chǎn)、基建、科研計(jì)劃的前期，通過(guò)整體的調(diào)查研究 ，分析論可行性研究報(bào)告流程證某個(gè)建設(shè)或改造工程 、某種科學(xué)研究、某項(xiàng)商務(wù)活動(dòng)切實(shí)可行而提出的一種書(shū)面材料。
可行性研究報(bào)告常用于政府項(xiàng)目立項(xiàng)備案、申請(qǐng)用地及政府資金，銀行貸款、環(huán)評(píng)、國(guó)家專(zhuān)項(xiàng)資金申請(qǐng)以及定向增資擴(kuò)股等方面 ， 可行性研究報(bào)告主要是通過(guò)對(duì)項(xiàng)目的主要內(nèi)容和配套條件，如市場(chǎng)需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線(xiàn)、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等，從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、工程等方面進(jìn)行調(diào)查研究和分析比較，并對(duì)項(xiàng)目建成以后可能取得的財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)影響進(jìn)行預(yù)測(cè)，從而提出該項(xiàng)目是否值得投資和如何進(jìn)行建設(shè)的咨詢(xún)意見(jiàn)，為項(xiàng)目決策提供依據(jù)的一種綜合性分析方法。可行性研究具有預(yù)見(jiàn)性、公正性、可行性、科學(xué)性的特點(diǎn)。
可行性研究報(bào)告可以細(xì)分為：
1、用于企業(yè)融資、對(duì)外招商合作的可行性研究報(bào)告。 此類(lèi)研究報(bào)告通常要求市場(chǎng)分析正確、投資方案合理、并提供競(jìng)爭(zhēng)分析、營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃、管理方案、技術(shù)研發(fā)等實(shí)際運(yùn)作方案。
2、用于國(guó)家發(fā)展和改革委(以前的計(jì)委)立項(xiàng)的可行性研究報(bào)告。 此文件是根據(jù)《中華人民共和國(guó)行政許可法》和《國(guó)務(wù)院對(duì)確需保留的行政審批項(xiàng)目設(shè)定行政許可的決定》而編寫(xiě)，是大型基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目立項(xiàng)的基礎(chǔ)文件，發(fā)改委根據(jù)可行性研究報(bào)告進(jìn)行核準(zhǔn)、備案或批復(fù)，決定某個(gè)項(xiàng)目是否實(shí)施。另外醫(yī)藥企業(yè)在申請(qǐng)相關(guān)證書(shū)時(shí)也需要編寫(xiě)可行性研究報(bào)告。
3、用于銀行貸款的可行性研究報(bào)告。 商業(yè)銀行在[1]前進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估時(shí)，需要項(xiàng)目方出具詳細(xì)的可行性研究報(bào)告，對(duì)于國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行等國(guó)內(nèi)銀行，該報(bào)告由甲級(jí)資格單位出具，通常不需要再組織專(zhuān)家評(píng)審 ,部分銀行的貸款可行性研究報(bào)告不需要資格，但要求融資方案合理，分析正確，信息整體。另外在申請(qǐng)國(guó)家的相關(guān)政策支持資金 、工商注冊(cè)時(shí)往往也需要編寫(xiě)可行性研究報(bào)告，該文件類(lèi)似用于銀行貸款的可研報(bào)告。
4、用于申請(qǐng)進(jìn)口設(shè)備免稅。 主要用于進(jìn)口設(shè)備免稅用的可行性研究報(bào)告，申請(qǐng)辦理中外合資企業(yè)、內(nèi)資企業(yè)項(xiàng)目確認(rèn)書(shū)的項(xiàng)目需要提供項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。
5、用于境外投資項(xiàng)目核準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告。 企業(yè)在實(shí)施走出去戰(zhàn)略，對(duì)國(guó)外礦產(chǎn)資源和其他產(chǎn)業(yè)投資時(shí)，需要編寫(xiě)可行性研究報(bào)告報(bào)給國(guó)家發(fā)展和改革委或省發(fā)改委，需要申請(qǐng)中國(guó)進(jìn)出口銀行境外投資重點(diǎn)項(xiàng)目信貸支持時(shí)，也需要可行性研究報(bào)告。
當(dāng)臥濤初步接觸到客戶(hù)咨詢(xún)可行性研究報(bào)告時(shí)候，我們會(huì)首先詢(xún)問(wèn)客戶(hù)的需求目的，然后開(kāi)展對(duì)內(nèi)容的了解。在了解客戶(hù)目的的基礎(chǔ)上，進(jìn)行詳細(xì)內(nèi)容的詢(xún)問(wèn)時(shí)，臥濤會(huì)抓住3 點(diǎn)：
1、客戶(hù)對(duì)這個(gè)項(xiàng)目的初步命名，了解客戶(hù)對(duì)該項(xiàng)目的前景規(guī)劃；
2、客戶(hù)預(yù)計(jì)投資多少資金，申請(qǐng)政府資金多少，或者申請(qǐng)土地亦或辦公面積多少，預(yù)計(jì)多久能投資回收；
3 、在用于批地用途時(shí)候，我們可以詢(xún)問(wèn)客戶(hù)預(yù)計(jì)要在哪個(gè)地段進(jìn)行建設(shè)投產(chǎn)。
在了解完以上幾點(diǎn)后，大概也就知道這個(gè)項(xiàng)目的具體來(lái)由及規(guī)劃，臥濤項(xiàng)目工程師在可行性研究報(bào)告具體的撰寫(xiě)中，會(huì)經(jīng)常與客戶(hù)常溝通，了解客戶(hù)所想，客戶(hù)所需，加之在符合政策的基礎(chǔ)上，遵循公正性、可行性、客觀性、科學(xué)性原則，以保持寫(xiě)出令客戶(hù)與政府滿(mǎn)意的可行性研究報(bào)告。